Estruturação e gestão de investimentos imobiliários nos mercados regionais
A Apex atua na estruturação e gestão de investimentos imobiliários, com foco na valorização de capital e geração de renda no longo prazo. Como ativos reais, os imóveis apresentam valorização ancorada na inflação dos custos de construção, o que os torna uma alternativa eficaz para proteção patrimonial ao longo do tempo.
Nosso diferencial está na seleção estratégica das geografias em que investimos. Focamos em cidades que estão entre as maiores economias do Brasil ou que apresentam crescimento e desenvolvimento acelerado, priorizando ativos em localizações estratégicas e com demanda reprimida. Essa abordagem permite capturar uma valorização diferenciada, ampliando o retorno para nossos investidores
Com forte presença no Espírito Santo, Paraná e Santa Catarina, mantemos um acompanhamento contínuo dos indicadores econômicos e setoriais das regiões em que atuamos, garantindo uma gestão eficiente e adaptada às dinâmicas locais.
Através de nossas estruturas de investimento, proporcionamos acesso qualificado a ativos e projetos exclusivos, permitindo que investidores locais participem de oportunidades que aliam diversificação, liquidez e segurança. Nossa atuação se dá por meio de três estratégias principais.
Estratégias
Desenvolvimento
Abrange todo o ciclo de construção de empreendimentos, desde a prospecção e análise de oportunidades até o desinvestimento, seja em projetos residenciais ou comerciais;
Ativos performados
Aquisição de imóveis já construídos e operacionais, que geram receita recorrente, como shopping centers consolidados;
Crédito
Investimentos estruturados via dívida para projetos de terceiros, permitindo financiar e impulsionar novos empreendimentos .
Teses de Atuação
Reserva Vitória - Vitória/ES
Desenvolvimento Residencial
Desenvolvimento de empreendimentos residenciais, com foco em ganho de capital ao longo no longo prazo, a partir da participação ativa em todo o ciclo imobiliário, desde a prospecção, construção dos empreendimentos, planejamento de marketing e vendas até o desinvestimento.
| AuM | R$ 1,62 bilhões |
|---|---|
| Nº Projetos | 15 |
| VGV | R$ 4,08 bilhões |
Villagio de Italia - Pedra Azul/ES
Desenvolvimento Urbano
Desenvolvimento de loteamentos urbanos, abertos ou fechados, com localizações estratégicas em regiões com mercado imobiliário consolidado, de modo a adquirir, planejar e projetar a divisão dos terrenos, implementando a infraestrutura necessária para a habitação da área, construindo ruas, redes de água e esgoto, eletricidade, entre outros.
| AuM | R$ 250 milhões |
|---|---|
| Nº Projetos | 21 |
| VGV | R$ 5,15 bilhões |
Shopping Vitória - Vitória/ES
Properties
Desenvolvimento ou aquisição de ativos imobiliários comerciais de alto padrão, como shopppings center, prédios de escritórios e lajes corporativas e condomínios logísticos. Buscamos empreendimentos únicos em localizações estratégicas, com foco na preservação e proteção patrimonial, geração de renda e ganho de capital no longo prazo.
| AuM | R$ 585 milhões |
|---|---|
| Nº Projetos | 5 |
| ABL | 125.600 m2 |